YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/537
KARAR NO : 2010/2608
KARAR TARİHİ : 22.02.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.02.2007 gününden başlayarak aylık 1.200 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, hükmü esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu yerin yanıda kiraya verilmesi halinde aylık 850 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen mahkemece, hak ve nesafet ilkesine göre eski kiracılık indirimi yapmadan bilirkişinin belirlediği miktarın aynının hüküm altına alınarak hak ve nesafet ilkesine aykırı şekilde yüksek miktarda kira parasına hükolunmuş olması doğru değilse de bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 1. fıkrasındaki “850 TL” rakamı çıkartılarak yerine “765 TL” rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 120.55 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 22.02.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.