YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4711
KARAR NO : 2012/11247
KARAR TARİHİ : 27.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Sınırlandırmanın iptail ve tescil, tapu iptali ve tescil

… ile Hazine, Yukarıhüyük Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki sınırlandırmanın iptali ve tescil, tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Kangal Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 04.01.2012 gün ve 143/2 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı ve davalı Hazine temsilcisi taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı, babasından tarla vasfıyla kendisine mirasen kalan 152 ada 60 parsel ile 148 ada 1 parsel sayılı taşınmazların, eklemeli olarak yaklaşık 70- 80 yıldan beri malik sıfatıyla ekilip biçildiğini açıklayarak 152 ada 60 nolu parselin tapu kaydının, 148 ada 1 nolu parselin sınırlandırmasının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı Hazine temsilcisi, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Davalı … Tüzel Kişiliği temsilcisi katıldığı yargılama oturumunda eksik hususların giderilmesini talep ettiğini beyan etmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ve kısmen reddine; davacı tarafından davalı Hazine’ye karşı açılan 152 ada 60 nolu parsel hakkındaki davanın kabulüne, 152 ada 60 nolu parselin sınırlandırmasının iptali ile ekli krokide A harfiyle gösterilen kısmın davacı adına tesciline, kalan kısmın Hazine adına tesciline; davacı tarafından davalı Hazine ve Yukarıhüyük Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine açılan 148 ada 1 nolu parsel ile ilgili davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm davacı ile davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davacının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün dava konusu 148 ada 1 parsele yönelik bölümünün ONANMASINA,
Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazlarına gelince; mahkemece, zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle 152 ada 60 nolu parsel hakkındaki davanın kabulüne karar verilmiş ise de, varılan sonuç doğru olmamıştır. Şöyleki Kadastro çalışmaları sırasında 152 ada 60 nolu parsel, senetsizden Hazine adına “ham toprak” vasfıyla 07.11.2006 tarihinde tespit edildiğinden, tespit tarihinden geriye doğru 20 yıllık zilyetlikle kazanma süresiyle diğer iktisap koşullarının oluşup oluşmadığının belirlenmesi gerekir. Dava konusu 152 ada 60 nolu parsel üzerindeki zilyetlik süresinin 01.11.2011 tarihli ziraatçi uzman bilirkişi raporuna göre en çok 10-15 yıl olduğu anlaşılmaktadır. 4721 sayılı TMK 713/1 maddesindeki koşullar davacı lehine oluşmadığından bu parselle ilgili davanın da reddi gerekirken kabulü doğru olmamıştır.
Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün 6100 sayılı HMK.nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK.nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK.nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK.nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, aşağıda dökümü yazılı 21,15 TL peşin harcın onama harcına mahsubuna, 27.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.