YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/3131
KARAR NO : 2021/5850
KARAR TARİHİ : 19.04.2021

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı ve davalılardan … vekilleri tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava dilekçesinde, davalılardan …’ın, bağımsız bölümde kiracı, … ve …’in de bu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalılardan … ve …’in bağımsız bölüm maliki olarak burayı yönetim planına aykırı olarak restaurant ve kafeterya olarak diğer davalıya kiraya verdiklerini, … Plaza’nın yönetim planında bağımsız bölümlerin kahvehane, kafeterya, lokanta vb. olarak kullanılmayacağına dair madde olduğunu,bu nedenle dava konusu bağımsız bölümün aykırı kullanmanın önlenmesi ve tahliyesine karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiş, hükmün taraflarca istinaf edilmesi üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi 2018/2319 Esas, 2020/1426 Karar sayılı ilamı ile tarafların istinaf başvurusunun esastan reddine ancak re’sen yapılan inceleme sonucu KMK 33 uyarınca uygun mehil verilmediğinden, yönetim planına aykırı kullanımın sonlandırılmasına bunun için davalılara 60 gün süre verilmesine karar vermiştir. Hüküm bir kısım davalılar vekili ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri re’sen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp karar verilmiş ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK 302/5 ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, davacı ve davalılardan …’den peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 19/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.