YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/2736
KARAR NO : 2021/11354
KARAR TARİHİ : 13.10.2021

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinin 5. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte İstanbul Anadolu 17. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2018/214 Esas – 2019/56 Karar sayılı kararının Yargıtay’ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
1-Dava konusu taşınmazın dava tarihi, somut emsal olarak incelenen … Mahallesi, 7761 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (05.04.2010) itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler kesilen düzenleme ortaklık payı oranı belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen taşınmazın bağlı bulunduğu cadde veya sokak için belirlenen 2018 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerleri (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan emsal … Mahallesi, 7761 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 05.04.2010 tarihli satışına ilişkin akit tablosu, ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazda kesinti yapılamamış ise bulunduğu bölgede uygulanan DOP kesintisi oranı ilgili belediye imar müdürlüğünden,
Sorulduktan sonra, alınacak cevap yazıları ile birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.