YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/4154
KARAR NO : 2021/2990
KARAR TARİHİ : 31.03.2021

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı …, Onikişubat İlçesi Fatih Mahallesi çalışma alanında bulunan ve dava dilekçesinde sınırlarını tarif ettiği taşınmazda davacı yararına eklemeli, kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülk edinme koşullarının oluştuğunu öne sürerek adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabul, kısmen reddine, 24.02.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) (1.946,25 metrekare) ve (B1) (1.363,76 metrekare) harfleriyle gösterilen kısımların davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713/1 maddesine dayalı tescili istemine ilişkindir. 4721 sayılı TMK’nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında, Hazine’nin yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun hükümleri uyarınca Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın da ilgili kamu tüzel kişisi olarak davada yer alması gerektiği halde sadece Onikişubat Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek hüküm kurulmuştur. Bu nedenle davada, taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Oysaki, taraf teşkilinin sağlanması dava şartlarından olup, bu koşul yerine getirilmeden işin esasına girilmesi hukuken mümkün bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca Kahramanmaraş İli’nin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği ve Büyükşehir Belediye Başkanlıklarının tescil davaları yönünden ilgili kamu tüzel kişileri olarak yasal hasım sıfatını kazandıkları dikkate alınarak, davacıya davasını Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na da yöneltmesi için süre ve imkan tanınmalı, taraf teşkilinin sağlanması halinde Büyükşehir Belediyesi’ninde savunma ve delilleri sorulmalı, bildirdiği takdirde delilleri toplanmalı ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, bu husus gözetilmeksizin, yöntemince taraf teşkili sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 31.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.