YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7673
KARAR NO : 2008/10279
KARAR TARİHİ : 15.10.2008

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu 2 parsel sayılı taşınmazına davalının yapılanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemiştir.
Davalı, komşu parsel maliki olduğunu,davacının parseline bir müdahalesinin bulunmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kayden davacıya ait çaplı taşınmaza davalının yapılanmak suretiyle elattığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı ve davalı vekilleri tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; yargılama sırasında çekişmeli taşınmazında içinde bulunduğu bölgede 3194 sayılı yasanın 18. maddesi uyarınca imar şuyulandırılması yapıldığı, bu uygulamada yıkımı istenen bölümlerin tecavüzlü durumunun giderildiğinin bildirildiği fakat anılan uygulamanın henüz kesinleşmediği anlaşılmaktadır.
Gerçekten imar uygulaması sonucu çekişmeli bölümlerin davalıya verilecek çap kapsamında bırakılması ve taşkınlığın giderilmesi halinde eldeki davanın konusuz kalacağı, böylece dava sonucunu etkileyeceği kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca, mahkemece sözü edilen imar uygulamasının sonuçlanmasının beklenmesi ve hasıl olacak duruma göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Davalının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.’ nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,15.10.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.