YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7845
KARAR NO : 2008/10256
KARAR TARİHİ : 15.10.2008
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı … tarafından hasımsız olarak açılan tescil davasının kabul edilerek kesinleştiğini, aynı yerle ilgili davalı … tarafından açılan tescil davasının da kabul edilerek kesinleştiğini, … Müdürlüğünün kusurlu davranışı ile daha sonra kesinleşen bu ilamın infaz edildiğini ileri sürüp, 2303 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile … adına tescilini istemiştir.
Davalı, dava konusu edilen taşınmazı bu dava açılmadan önce sattığını, Hazinenin taraf olduğu bir davada verilmiş kesin hüküm bulunduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, taraflar arasında aynı konuda, aynı dava sebeplerine dayanarak yeni bir dava açılamayacağı gerekçesiyle, davacının davasının kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, hasımsız tescil ilamı alınmış olmasına karşın, davalı tarafından açılan tescil davasının kabulle sonuçlanarak kararın kesinleştiği ve davalı adına kayıt oluştuğu iddiasına dayalı iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, kesin hükümden sözedilerek davanın reddine karar verilmiştir.
Bilindiği üzere; tapu iptali ve tescil davaları kayıt maliki aleyhine açılır. Somut olayda, dava konusu 2303 parsel sayılı taşınmazın tescil maliki davalı tarafından davacıdan önceki 6.12.2004 tarihinde 3.kişiye temlik edildiği, ifraz yoluyla birçok parsellere ayrılarak ifraz parsellerinin de eldeğiştirdiği kayden sabit olup, davada son kayıt maliklerine de husumet yöneltilmediği görülmektedir.
Bu durumda, davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken işin esası incelenmek suretiyle ve kesin hükümden söz edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Davacının, temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün HUMK.’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 15.10.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.