YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10953
KARAR NO : 2010/12276
KARAR TARİHİ : 25.11.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 193 ada 34 parsel sayılı taşınmazda mevcut yapının zemin (bodrum) ve 1.katlarına davalı tarafından eşyalar konulmak ve kullanımına engel olunmak suretiyle müdahale edildiğini, davalının hiçbir geçerli ve hukuki bir nedene dayanmadan taşınmazda işgalci olduğunu ileri sürüp, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı, önceki malik … ile 2007 yılından itibaren 3 yılık kiracılık ilişkisinin sona erdiğini ve aralarında haricen yapılan akitle taşınmazın kendisine satıldığını bilahare adı geçen malik aleyhinde başlattığı icra takibinden sonra …’in mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak çekişmeli taşınmazı davacıya devrettiğini, davacının önceden Sulh Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu tahliye davasının reddedildiğini, davanın Medeni Yasanın 2.maddesine aykırı olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, mülkiyeti davacıya ait taşınmazın davalı tarafından hiçbir haklı hukuki sebep bulunmaksızın kullanıldığı ve davalının fuzuli şagil konumunda bulunduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 5.589.70.-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 25.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.