YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5453
KARAR NO : 2010/6280
KARAR TARİHİ : 02.06.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 96 parsel 15 nolu daireye davalının haksız olarak kullanmak suretiyle müdahale ettiğini ve ihtarnameye rağmen tahliye etmediğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ile ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, önceki malikten haricen satın aldığını, işgalci olmadığını belirtip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, elatma olgusunun sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekilince tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi …’nın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişme konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmadığı için TMK nun 684. maddesi uyarınca arzın mütemmim cüzü olup, taşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi olması karşısında, davalının paydaşlardan birinden haricen pay satın almasının TMK nun 994. maddesinde öngörülen hapis hakkı bahşetmeyeceği gözetilerek, bilimsel verilere uygun şekilde belirlenen ecrimisilin de ihtar tarihinden itibaren karar altına alınması doğru olduğuna göre, davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 9.036.35.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 02.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.