YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/5751
KARAR NO : 2010/6647
KARAR TARİHİ : 09.06.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu 637 ada 216 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu daireyi harici sözleşme ile davalılara satışının kararlaştırıldığını, ancak davalıların sözleşme şartlarına uymadıklarını, bedelin tamamını ödemedikleri ve ihtarname tebliğ ettirdiği halde taşınmazı boşaltmadıklarını ileri sürerek, elatmanın önlenmesini istemiştir.
Davalılar, dava konusu dairenin harici satış sözleşmesi ile satın alınarak zilyetliğinin kendilerine teslim edildiğini, davacıya ödemiş oldukları toplam 21.160.00.-TL’nın ve 15 DN 811 plakalı aracın iadesi halinde taşınmazın boşaltılacağını, karşılıklı alınanlar iade edilinceye kadar hapis hakları bulunduğunu bildirerek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, harici satışın geçersiz olduğu, tapu kaydına üstünlük tanınması gerektiği gerekçesiyle, hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanının önlenmesine karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.029.40.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 09.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.