YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6162
KARAR NO : 2010/7376
KARAR TARİHİ : 23.06.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden paydaşı oldukları 15 parsel sayılı taşınmazdaki binanın bir dairesini davalının haksız olarak kulandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişme konusu taşınmazın paylı mülkiyet üzere olduğu davacılar ile dava dışı kişilerin taşınmazda paydaş bulundukları … Medeni Kanununun 691.maddesi hükmü uyarınca geçerli bir kira aktinin varlığından bahsedebilmek için aktin pay ve paydaş çoğunluğunca yapılmasının gerektiği oysa somut olayda bu olgunun gerçekleşmediği belirlendiğine göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 405.00.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 23.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.