YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8479
KARAR NO : 2010/10451
KARAR TARİHİ : 14.10.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ,
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM,ESKİ HALE GETİRME.

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 166 ada 5 parsel 3 nolu bağımsız bölümüne komşu 2 nolu bağımsız bölüm maliki davalının, ara duvarı yıkıp kendi bağımsız bölümünü genişleterek yeni duvar yapmak suretiyle 0.70×2.20 m2lik alana müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım eski hale getirme isteklerinde bulunmuştur.
Davalı, kendine ait bağımsız bölümü kullandığını belirterek davayı kabul etmediğini beyan etmiştir.
Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece “… mimarı projenin getirtilmesi yerinde yeniden keşif yapılarak uygulanması, çekişmeli bölümün hangi tarafın bağımsız bölümü içinde kaldığının duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması, projeye aykırılık var ise projeye uygun hale getirilmesi gerekirken yetersiz ve afaki bilirkişi raporu ile yetinilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.” gerekçesiyle bozulmuş mahkemece bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda işlem yapılarak ve mimari proje uygulanmak suretiyle elatma olgusu saptanarak davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.Ne varki, eski hale getirme” hükmü ile yetinilmesi gerekirken infazı ilgilendiren bir husus olan yapım bedeline hükmedilmiş olması doğru değildir.Ancak, anılan bu husus yargılamanın yenilenmesini gerektirmediğinden yerel mahkeme kararının hüküm kısmının 1.bendinin 2.paragrafında yer alan “… davalı tarafça söz konusu duvar eski hale getirilmediği takdirde 420.55-TL. yapım bedelinin davalıdan tahsili suretiyle eski hale getirme işleminin davacı tarafça yaptırılmasına; kelimelerinin hüküm fıkrasından çıkartılmasına hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA,Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı 383,55 TL. Bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına,14.10.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.