YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10607
KARAR NO : 2011/9359
KARAR TARİHİ : 26.09.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacılar, miras bırakan …’ın 1204 ada 60 parsel sayılı taşınmazdaki payını davalı oğlu …’in hile ile adına tescil ettirdiğini, murisin işlem tarihinde akılca zayıf bulunduğunu, anılan taşınmazda 2981 Sayılı Yasanın 10/b maddesi gereğince uygulama yapılarak 4114 ada 12,13 ve 14 nolu parsellerin oluştuğunu, kesinleşen Kadastro Mahkemesi kararına göre; 12 ve 13 nolu parsellerin tevhit edilerek 14 nolu parselden ifraz edilen 39 m2’lik bölümünde ilave edilmesiyle oluşan 4114 ada 52 nolu parseldeki ¾ payın … adına tescil edildiğini ve …’in taşınmazdaki diğer payıda satın alarak taşınmazın tamamını oğlu olan diğer davalı …’ye muvazaalı olarak satış suretiyle devrettiğini ileri sürerek, 4114 ada 52 parsel sayılı taşınmazdaki ¾ payın iptali ile muris Ali mirasçıları adına tescili isteminde bulunmuşlardır.
Davalı …, davanın reddini savunmuş, diğer davalı … davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, muvazaa olgusunun sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı … vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Asıl ve birleşen dava, tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, her iki davanın da kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan deliller ile temlikin muvazaalı olduğu saptanmak suretiyle birleşen dava bakımından 4114 ada 52 nolu parseldeki … adına kayıtlı 3/4 payın tapusunun iptali ile miras bırakan … mirasçıları adına tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalı …’in öteki temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.
Ancak, miras bırakan tarafından davalı …’e pay temliki yapılan 1204 ada 60 parsel, 2981 sayılı 10/b uygulamasına tabi tutularak yeni parseller oluştuğuna göre, sicil kaydı kapatılan 1204 ada 60 nolu parsel üzerinden hüküm kurulması doğru olmadığı gibi 1204 ada 60 nolu parselin gittisi olan 4114 ada 52 nolu parsel maliki … asıl dosyada davalı gösterilmediğinden, asıl davada tapu iptal ve tescil kararı verilmiş olması da isabetsizdir, ancak değinilen husus yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından hüküm fıkrasının 1.bendinin hüküm yerinden çıkartılmasına ve hükmün bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 26.09.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.