YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11768
KARAR NO : 2012/1903
KARAR TARİHİ : 27.02.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 4 nolu bağımsız bölümün davalı tarafından kilitlenmek suretiyle kullanımına engel olunduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuş ve açmış olduğu karşı davada, davacının apartmanın müşterek mülkiyetinde olan dava konusu bağımsız bölümü haksız biçimde kullandığını ileri sürerek, arsa payı oranında ecrimisil istemiş, yargılama sürerken ölmesi üzerine mirasçıları davaya katılmışlardır.
Mahkemece, davacının tapu kayıt maliki olduğu, dava konusu bağımsız bölüme davalının müdahalesinin keşfen saptandığı gerekçesiyle asıl davanın kabulüne, karşı davanın ise reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar-karşı davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi … …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait 4 nolu bağımsız bölümün davalıların miras bırakanınca kilitlenmek suretiyle muaraza yaratıldığı saptandığına göre; davalılar-karşı davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 534.60.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalı-karşı davacılardan alınmasına, 27.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.