YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11880
KARAR NO : 2012/577
KARAR TARİHİ : 26.01.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAHLİYE

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kat irtifakı kurulu 6 parsel sayılı taşınmazın sığınak ve kapıcı dairesinin yıllardır haksız yere davalı tarafından mesken olarak kullanıldığını, kat malikleri ve yönetim tarafından uyarıldığı halde tecavüzünün devam ettiğini ileri sürerek, tahliyeye karar verilmesini istemiştir.
Davalı, çekişme konusu yeri 1996 yılında o dönemin yöneticisinin 400.000.000.-TL bedelle kendisine sattığını, aynı yerle ilgili 2001 yılında açtığı tapu iptal ve tescil davasında tüm kat maliklerinin davaya dahilinin istenmesi sebebi ile takipsiz kaldığını ve açılmamış sayılmasına karar verildiğini, şimdi de alacak davası açtığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının haklı ve geçerli bir neden olmadan çekişme konusu apartmanın sığınak ve kapıcı dairesi niteliğindeki ortak alanına elattığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK.’nın geçici 3/2. maddesi yollamasıyla) ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.189,50 .-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 26.1.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.