YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/1210
KARAR NO : 2011/1893
KARAR TARİHİ : 21.02.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİLİN TESPİTİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 01.06.2010 tarihinde satış yoluyla iktisap ettiği 877 ada ,781 parsel sayılı taşınmazı, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ve kira bedeli ödemeksizin işyeri olarak kullandığını, tahliye edilmesi ve ecrimisil ödenmesi konusunda noter kanalıyla keşide edilen ihtarnameden de sonuç alamadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi, ecrimisilin miktarının belirlenmesi ile bu konudaki talep hakkının saklı tutulması isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davalının, kayden davacıya ait çaplı taşınmazı hukuken geçerli bir ilişki olmaksızın işgal ettiğinin keşfen sabit olduğu, ecrimisil ödenmesi yönünde bir isteğinin bulunmadığı, eda davası açılabilecek hallerde tespit davası açılmasında hukuki yarar olmadığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesine ilişkin talebinin kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 57.915,50 .-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 21.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.