YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12409
KARAR NO : 2012/554
KARAR TARİHİ : 26.01.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 113 ada 91 parsel sayılı taşınmazına komşu davalının 2 yıl kadar önce yapmış olduğu iş makinesiyle harfiyat çalışması sonucunda iki taşınmaz arasında kot farkı oluştuğunu ve ortak sınırın dahi bozulduğunu, oluşan kat farkı nedeniyle taşınmazının bir kısmının davalı taşınmazına doğru kaymakta olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, zararın giderilmesi için gerekli önlemlerin alınarak eski hale getirilmesi, eski halin iadesi mümkün olmazsa oluşmuş ve oluşacak maddi zararların tespiti ile bu zararlar ve alınması gerekli tedbirlerin maliyetlerinin davalıdan tazmini isteklerinde bulunmuştur.
Davalı, iddiaların doğru olmadığını, hafriyatı 4 yıl önce yaptırdığını ve bundan dolayı davacının zararının bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının taşınmazında yaptığı çalışma neticesinde taşınmazlar arasında sınırın bozulduğu ve kot farkı oluştuğu, bunun ilerleyen zamanda davacının taşınmazına zarar verebileceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 284.46.-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 26.01.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.