YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12739
KARAR NO : 2012/684
KARAR TARİHİ : 01.02.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu 341 ada 26 parseldeki 1 nolu bağımsız bölüm depo ile 4 nolu bağımsız bölüm meskene davalının bir … olmamasına rağmen elattığını ileri sürüp, elatmanın önlenmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmazların davacı ile yaptığı kira sözleşmesi kapsamında olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği” gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir, reddine.
Ne varki, dava dilekçesinin açıklanması amacıyla verilen dilekçede ve yargılama aşamasındaki beyanlarında davacı maliki bulunduğu 1 ve 4 no’lu bağımsız bölümlere davalının elatmasının önlenmesini istediğini bildirmiş, mahkemece de iddia sabit görülerek kararın gerekçe kısmında 1 ve 4 no’ lu bağımsız bölümlere davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesi gerektiği yazılmış ise de, kararın hüküm kısmında maddi hata sonucu 3 ve 4 no’lu bağımsız bölümler için hüküm kurulduğu görülmektedir.
Anılan husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden , hükmün, 1. fıkrasındaki, “…. zemin kat 410/ 3072 arsa paylı kayıtlı 3 no’lu bağımsız bölüm depo…” ibaresinin hüküm yerinden çıkarılarak, yerine, “ …. bodrum kat 307/ 3072 arsa paylı kayıtlı 1 no’lu bağımsız bölüm depo ….” ibaresinin yazılmasına, hükmün bu şekliyle 1086 sayılı HUMY’nın 436/2 (6100 sayılı HMY’nın 370/2) ve 6100 sayılı HMK’nın geçici 3/2. maddesi yollaması ile DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 01.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.