YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12794
KARAR NO : 2012/1286
KARAR TARİHİ : 13.02.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, ortak miras bırakanları …’in, 29 parsel sayılı taşınmazın 1/20 payını gerçek değerinin çok altında bir bedelle davalıya satış yoluyla temlik ettiğini, murisin çok yaşlı olduğunu, menfaatlerini koruyabilecek durumda olmadığını, vesayet altına alınması için Manisa Sulh 2. Hukuk Mahkemesinde açılan davanın yargılaması aşamasında öldüğünü, davalının murisin ehliyetsizliğinden yararlanarak taşınmazdaki payın adına tescilini sağladığını ileri sürerek, tapu kaydının payları oranında iptal tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, iddiaların yersiz ve dayanaksız olduğunu, murisin zorlamasıyla bedeli karşılığında taşınmazdaki payı satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, Dairece; “…..öncelikle ehliyetsizlik hususunun 2659 sayılı Yasanın 7. ve 16. maddeleri hükmü uyarınca Adli Tıp Kurumunun 4. İhtisas Dairesinden alınacak raporla açıklığa kavuşturulması, murisin, temlik tarihi itibariyle ehliyetli olduğunun anlaşılması halinde Borçlar Kanunu’nun 21. maddesinde öngörülen koşulların gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması” gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulup soruşturma tamamlandıktan sonra murisin akit tarihinde hukuki ehliyete sahip olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 537.90.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 13.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.