YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3350
KARAR NO : 2011/4177
KARAR TARİHİ : 11.04.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-YIKIM-ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 13.09.2006 tarihinde satış yoluyla iktisap ettiği dava konusu 10104 ada, 1 parsel sayılı taşınmaza, davalının gecekondu, baraka ve duvar inşa etmek suretiyle müdahale ettiğini, mülkiyet hakkını kısıtladığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi, yıkım, iktisap tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte 3.000,00.-TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, çekişmeli taşınmaz hakkında TMK’nun 639/2 ve 711/2 maddesine dayalı olarak açtıkları tapu iptal ve tescil davası sonucunun bekletici mesele yapılmasını, davanın kabulle sonuçlanmaması halinde muhdesatın değerinin arzın değerinden daha fazla olduğu, yıkımın fahiş zarar doğuracağı gözetilerek haklı tazminat karşılığında temliken tesciline karar verilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davalılar tarafından açılan iptal tescil davasının kabulle sonuçlandığından hukuki dayanağı kalmayan davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davalılar tarafından açılan tapu iptal ve tescil davasının kabulle sonuçlandığı ve derecattan geçmek suretiyle kesinleştiği böylece çekişme konusu taşınmazın … Medeni Kanununun 705. maddesi uyarınca mülkiyetin davalı tarafa geçtiği gözetilerek işin esası bakımından davanın reddedilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gibi son celsede davacının oturuma icabet etmediği ancak davalı tarafın davayı takip edeceğini bildirmesine karşı keşfen belirlenen değer üzerinden harç ikmali yapmadıklarından hüküm altına alınan avukatlık ücretide doğru olduğuna göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 11.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.