YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4002
KARAR NO : 2011/5100
KARAR TARİHİ : 28.04.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 12 ada 65 parsel sayılı taşınmaza komşu parsel sahibi davalının yapılanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve yapının yıkımına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmaza bir müdahalesi olmadığını belirtip davanın reddini savunmuş, taşkınlığın belirlenmesi halinde ise, bu kısmın bedeli karşılığında adına temliken tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmaza davalının taşkın bina yapmak suretiyle müdahale ettiği, … Medeni Yasasının 725. maddesinde yer alan temliken tescil koşullarının gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkin olup, çekişme konusu taşınmazı davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın yapılanmak suretiyle kullandığı belirlenerek davanın kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.
Davacının öteki temyiz itirazlarına gelince; dava dilekçesinde belirtilen dava değeri üzerinden Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenecek vekalet ücretine karar verilmesi gerekirken, keşfen belirlenen ve yargılama sırasında harcı tamamlanmayan değer üzerinden yüksek avukatlık parasına hükmedilmesi doğru değil ise de, anılan bu yanılgı yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından hükmün 5. fıkrasından “ avukatlık asgari ücret tarifesi gereğince hesaplanan 2.930,40 TL ücreti vekaletin davalı taraftan alınarak davacı tarafa ödenmesine” kısmının çıkarılması ile yerine “ avukatlık asgari ücret tarifesi gereğince hesaplanan 1.200,00 TL ücreti vekaletin davalı taraftan alınarak davacı tarafa ödenmesine” cümlesinin konulmasına, hükmün bu şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA ,alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 28.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.