YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4427
KARAR NO : 2011/6024
KARAR TARİHİ : 23.05.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, Belediye adına kayıtlı 1 parsel sayılı taşınmazın Belediye Meclis kararı ile 30 yıllığına davalıya kiraya verildiğini, ancak yasaya göre 3 yıldan fazla kiraya verilemeyeceğinden kira sözleşmesinin geçerli olmadığını, davalının fuzuli şagil konumunda olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı, kira sözleşmesinin tapuya şerh edildiğini, halen kira bedelini tahsil ettiğini, davacının kötü niyetli olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacı iddiası sabit görülmeyerek, davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; 5393 Sayılı Yasanın 34.maddesi hükmüne göre 3 yıla kadar olan kira akitlerinin Belediye Encümenince yapılabileceği, 3 yıldan fazla süreli olanların aynı yasanın 18.maddesi hükmüne göre Belediye Meclisine ait olduğu gözetilerek karar verildiğine göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 23.5.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.