YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5070
KARAR NO : 2011/8069
KARAR TARİHİ : 11.07.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 632 parsel sayılı taşınmazın 7.3.1961 tarihli tapulama tespitinde …kızı… mirasçıları adına tespit edildiğini, davacının Kartal 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 1973/ 315 Esas ve 1974/695 Karar sayılı veraset ilamından anlaşılacağı üzere başka mirasçılarla birlikte tespit maliki …kızı…’nin mirasçısı olduğunu,… isimli kişinin… kızı olduğundan bahisle 7.11.1991 tarihinde Kartal 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1973/209-146 ve Kartal 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 1991/151-216 sayılı veraset ilamlarına dayanarak taşınmazın adına intikalini sağladığı, ancak bu kişinin …kızı…’nin mirasçısı olmadığını, intikalin yolsuz tescil niteliğinde olduğunu, adı geçenin taşınmazı 7.11.1991 tarihinde sattığını, satın alan kişilerinde başka kişilere devrettiğini, en son 8.8.2000’nde bu yeri davalının satın aldığını ileri sürerek tapunun iptali ile taşınmazın …kızı… mirasçıları adına tescili isteğinde bulunmuştur.
Davalı, zamanaşımı itirazında bulunmuş, taşınmazı tapu kaydına güvenerek iyiniyetle satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine yönelik olarak verilen karar, Dairece; “…irs ilişkisinin kanıtlanması açısından davacıya süre verilerek, kanıtlanmadığı kabul edilmek suretiyle davanın reddedilmesinin doğru olduğu söylenemez. O halde, isteğin terekeye döndürülmeye yönelik olduğu da dikkate alınarak öncelikle dava dışı mirasçıların açılan davaya olurlarının alınması veya terekeye T.M.K.’nun 640. md. uyarınca temsilci atanması suretiyle davanın görülebilirlik koşulunun sağlanmasından sonra, tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda delillerin toplanması, ara maliklerle beraber son kayıt maliki yönünden T.M.K.’nun 1023. md.’nin koşullarının duraksamaya yer bırakmayacak şekilde araştırılması, hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir” gerekçesiyle bozulmuş mahkemece, bozmaya uyularak davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş ve davalılar vekili tarafından duruşma istenilmiş olmakla; duruşma isteği değerden reddedilerek, Tetkik Hakimi …’in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 11.07.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.