YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5170
KARAR NO : 2011/6005
KARAR TARİHİ : 23.05.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 105 ada 400 parsel sayılı taşınmazını 16.08.2007 tarihinden itibaren haklı bir nedene dayanmaksızın davalının kullandığını, tüm ihtarlara rağmen kira bedeli ödemediği gibi müdahalesini de sürdürdüğünü ileri sürerek, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.
Davalı, kira ilişkisine dayalı olarak taşınmazı kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, taşınmazın geçerli bir neden olmaksızın davalı tarafından kullanıldığının belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; davalı ile kayıt maliki arasında mülkiyetin intikalinin öncesinde yapılan ve kayıt malikini bağlayan bir kira ilişkisi kurulmadığı anlaşıldığına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 445.50.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 23.5.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.