YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5772
KARAR NO : 2011/7332
KARAR TARİHİ : 22.06.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı,4281 ada 1 nolu parselde yer alan 14 nolu bağımsız bölümü 24.03.2005’ de …’dan satın aldığını, fakat davalının taşınmazı boşaltmadığını, bugüne kadar da kendisine hiçbir kira bedeli ödenmediğini ileri sürüp elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir.
Davalı, önceki malik … …’la 15.01.2005 tarihinde yaptıkları kira sözleşmesi ile dava konusu taşınmazı kiraladığını, 2005’den bu yana taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının kiracı olarak taşınmazı kullandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin reddine,ihtarname tebliğinden itibaren kira alacağının tahsiline hükmedilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 22.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.