YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5957
KARAR NO : 2011/10854
KARAR TARİHİ : 25.10.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, çekişme konusu 10747 parsel sayılı taşınmazda davalı … ile aralarında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edilen binada arsa sahiplerine bırakılan ve dava dışı arsa sahibi Yüksel ile yaptıkları harici paylaşım sonucunda kendisine özgülenen 2 nolu dükkanı davalı …’ın haksız olarak kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı ve davalı … tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 25.10.2011 Salı günü saat:09.35’te daireye gelmeleri için taraf vekillerine tebligat yapıldığı halde gelmedikleri anlaşıldı, incelemenin dosya üzerinde yapılmasına, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişmeli bölümün kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davalı …’ın bayi olan yüklenici…’e aidiyetinin kararlaştırılmadığı, aksine o tarihte arsa maliki olan davacıya özgülendiği gözetildiğinde elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne; uzun süre davalı …’ın kullanımına davacının uyarı mahiyetinde bir ihtarla veya ikaz ederek karşı çıkmadığı, zımnen muvafakat ettiği ve dava açılmakla muvafakatın geri alındığı gözetilmek suretiyle ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiş olması doğru olduğuna göre, davacı ve davalı …’tan temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.228.00.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 25.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.