Yargıtay Kararı 1. Hukuk Dairesi 2011/6934 E. 2011/7920 K. 06.07.2011 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6934
KARAR NO : 2011/7920
KARAR TARİHİ : 06.07.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, yapmakta olduğu inşaatla ilgili olarak davalı ile ortaklık sözleşmesi düzenlediklerini, ancak sözleşme ... Medeni Kanununun 706 ve Noterlik Kanunun 89. maddeleri gereğince tanzim edildiğinden geçerli bir satış vaadi sözleşmesi niteliğinde olmadığını, davalının bu sözleşmeye dayanarak ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı alacak davasının da kabulle sonuçlandığını, çekişmeli taşınmazda davalının muvafakati olmadan ikamet ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesini ve 12.000,00.-TL ecrimisilin davalıdan tahsilini talep etmiştir.
Davalı; dava konusu taşınmazda ortaklık sözleşmesi gereğince oturduğunu ve üyelik aidatlarını ödediğini, yaptığı zorunlu ve faydalı masraflar ödeninceye kadar hapis hakkı bulunduğunu iddia ederek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; ... Asliye 3. Hukuk Mahkemesinin 2008/389 esas ve 2009/95 karar sayılı ilamı ile ödenmesine karar verilen 29.400,00.-TL'nin davalı ...'e ödeninceye kadar 783 ada, 39 parsel, C1 blok, 3 nolu daire üzerinde adı geçene hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesine, ecrimisil isteğinin ise reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 06.07.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.