YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7081
KARAR NO : 2011/11489
KARAR TARİHİ : 15.11.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 2468 ada 32 parsel sayılı taşınmazdaki 13 nolu daireye davalı tarafından dava dışı …’dan kiraladığını belirterek müdahale edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur.
Davalı, … ile kira sözleşmesi yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, müdahale olgusunun sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi davasının kabulüne; Ecrimisil isteminin ise reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 15.11.2011 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat Selim Yılmaz ile temyiz edilen davacı asil Hüseyin Altuncı geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin ve asilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacı ile birlikte dava dışı kişilerin paydaş oldukları çekişmeli taşınmazı T.M.K.’nun 691.maddesi hükmü uyarınca düzenlenmiş olan geçerli bir kira sözleşmesi bulunmadan kullandığı belirlenerek, davalının elatmasının önlenmesine karar verilmiş olması doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.455.00.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 15.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.