YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7381
KARAR NO : 2011/10607
KARAR TARİHİ : 20.10.2011
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, miras bırakan …ın kayden maliki olduğu 5 parça taşınmazı diğer mirasçı davalının tek başına kullandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve ıslah suretiyle 4.064,00 ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemişler, yargılama sırasında 935 parsel hakkında bir talepleri olmadığını bildirmişlerdir.
Davalı, babadan kalan dava konusu taşınmazları kullandığını, davacıların kullanımına engel olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazları davalının tek başına kullandığı, davacıların kullandıkları yer olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, elbirliği mülkiyetine tabi elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup, mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Gerçekten de, çekişmeli taşınmazda dava dışı kişiler ile birlikte tarafların elbirliği mülkiyeti üzere malik oldukları, elbirliği ortaklığını meydana getiren kişilerin (ortakların) birbirlerine karşı üçüncü kişi sayılamayacakları ve aralarındaki çekişmenin … Medeni Kanununun 688 vd. maddelerinde öngörülen paylı mülkiyet hükümlerine göre çözüme bağlanacağı tartışmasızdır.
O halde, davalının taşınmazda hak sahibi olduğu gözetilerek davacıların payı oranında elatmanın önlenmesine karar verilmesi gerekirken mutlak şekilde davanın kabulü doğru değil ise de, anılan bu yanılgı yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından hüküm fıkrasının 1. bendinde yer alan “ Davalının davaya konu … ili, … ilçesi, … köyünde bulunan 692, 985, 986, 987 taşınmazlar ve üzerlerinde bulunan binaya vaki müdahalesinin önlenmesine” kısmının çıkarılması ile yerine “Davalının davaya konu … ili, … ilçesi, … köyünde bulunan 692, 985, 986, 987 taşınmazların ve üzerlerinde bulunan binada davacıların payına vaki müdahalesinin önlenmesine” cümlesinin yazılmasına, hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.