YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8977
KARAR NO : 2011/10434
KARAR TARİHİ : 17.10.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, dava konusu taşınmazı miras bırakanlarının 25.000 lira bedelle ancak peşin para ödenmeyeceği, ödemenin 20 eşit taksitte yapılacağı ve borç nedeniyle satıcı lehine ipotek konulacağı koşulları ile davalıya 01.08.1975 tarihinde devrettiğini, ancak hiçbir ödeme yapılmadığını ileri sürüp, davalı adına olan tapunun iptali ile adlarına tescili olmadığı taktirde alım satım nedeniyle ipotek güncelleme bedelinin fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, zamanaşımı definde bulunarak davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; zamanaşımı nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, Borçlar Kanunu’nun 217. maddesi delaletiyle 211 maddesi uyarınca satış bedeli ödenmediği takdirde akdin feshedilip, taşınmazın iadesi gerekeceğine dair akit sırasında bir ihtirazi kayıt dermeyan edilmediği gibi satış bedeli üzerinden TMK’nun 893. maddesi uyarınca satılan taşınmaz üzerine kurulan ipotek nedeni ile takip yapıldığına göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 17.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.