YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10791
KARAR NO : 2012/14445
KARAR TARİHİ : 05.12.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kat mülkiyeti kurulu, 2539 ada, 3 parsel sayılı taşınmazda yer alan ve paydaşı oldukları 8 nolu depo vasıflı taşınmazı davalıların haklı ve geçerli bir neden olmaksızın işgal ettiklerini, tahliyelerini sağlayabilmek amacıyla noter kanalıyla yapılan ihtarlardan sonuç alamadıklarını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, çekişmeli bölümün murisleri… Talu tarafından davacıların murisinden 10.11.1988 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile satın alındığını, sözleşmeye dayalı açılan tapu iptal ve tescil davasının sonucunun beklenmesi gerektiğini,iyiniyetli zilyet olduklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davacıların veraseten iştirak halinde malik oldukları çekişmeli bağımsız bölümü, davalıların mülkiyetten ve akdi ilişkiden kaynaklı korunmaya değer üstün bir hakkı olmaksızın kullandıkları gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir.
Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi…ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davalıların kayden davacılara ait bağımsız bölüme haklı ve geçerli bir neden olmaksızın elattığı saptandığına, kayda üstünlük tanınmak suretiyle hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 668.25.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 05.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.