YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12460
KARAR NO : 2012/10388
KARAR TARİHİ : 01.10.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vasisi, davaya konu 14, 109 ve 196 parsel sayılı taşınmazlarda davalıya yapılan hisse devirlerinin hile ve ehliyetsizlik nedenleriyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava hile ve ehliyetsizlik hukuksal sebeplerine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Toplanan deliller ve dosya kapsamından 30.11.2011 tarihli Adli Tıp raporuyla davacı …’ın işlem tarihinde hukuki ehliyete haiz olmadığ saptanmak suretiyle davaya konu taşınmazlar bakımından iptal ve tescile karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalı tarafın bu yöne değinen temyiz itirazları doğru değildir.Reddine.
Ancak, davaya konu 14 ve 109 parsel sayılı taşınmazlarda davacının 1/2 payını, 196 parsel sayılı taşınmazda ise 3/8 payını 28.4. 2010 tarihli işlemle davalıya temlik etiği, eldeki davanın da temlike konu bu paylar bakımından açıldığı gözetilmeksizin mahkemece,HMK’nun 26. maddesine aykırı olacak şekilde talep aşılmak suretiyle davalının temlikler öncesinde taşınmazlarda mevcut bulunan paylarının da iptaliyle davacı adına tesciline karar verilmiş olması doğru değildir. Ne var ki, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden davalının bu yöne değinen temyiz itirazlarının kabulüyle, hükmün buna ilişkin 1. Bendinin tamamı ile hükümden çıkartılarak, yerine ” davanın kabulü ile, davaya konu 14 ve 109 parsel sayılı taşınmazlarda davalı … adına kayıtlı olan tapuların 1/2’şer paylarının iptaliyle, davacı … adına kayıt ve tesciline, davaya konu 196 parsel sayılı taşınmaz bakımından da davalı adına kayıtlı 6/8 paydan 3/8 ‘inin iptaliyle tapuda davacı adına tayıt ve tesciline” bendinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine 6100 sayılı H.M.K.’nın geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nın 436/2. maddesi uyarınca kararın DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 1.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.