YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/2751
KARAR NO : 2012/5641
KARAR TARİHİ : 14.05.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : MENİ MÜDAHALE, TAHLİYE

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 1/2 payını üçüncü bir şahıstan satın aldığı, taşınmaz üzerindeki evde önceki malik olan davalının haklı bir nedene dayanmaksızın halen oturduğunu ileri sürerek, haksız elatmasının önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının elatmasının önlenmesiyle, taşınmazdan tahliyesine karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava, çaplı taşınmaza elatmasının önlenmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, kayden davacıya ait taşınmazı haklı bir nedene dayanmaksızın kullanan ve açtığı inançlı işleme dayalı tapu iptal ve tescil davası reddedilen davalının elatmasının önlenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, dava dilekçesinde dava değeri 3.000.-TL olarak gösterilmiş olup, yargılama sırasında keşfen tespit edilen değer üzerinden alınması gereken harç tamamlatılmamasına karşın keşfen tespit edilen bedel üzerinden avukatlık ücretine hükmedilmesi doğru değildir. Ne varki, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazının kabulüyle hüküm fıkrasının 4.bendinde yer alan;”… 3.676.94.-TL…” ibaresinin hükümden çıkartılarak, yerine dava dilekçesinde belirtilen değer üzerinden hesaplanan;”… 400.00.-TL…” ibaresi yazılarak, hükmün bu şekliyle 1086 sayılı HUMY’nın 438/2. (6100 sayılı HMY’nın 370/2) ve 6100 sayılı HMK’nın geçici 3/2. maddesi yollaması ile DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 14.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.