YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4216
KARAR NO : 2012/4490
KARAR TARİHİ : 19.04.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasındaki davadan dolayı … 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 15.09.2010 gün ve 2008/854 Esas, 2010/554 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi süresinde davalılar vekilleri tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

-KARAR-

Paylı mülkiyet üzere kayıtlı olan çekişme konusu 6547 ada 1 parselle ilgili, davacı ve davalının, dava dışı yüklenici … Gıda İnşaat Pet. ve …. Ürünleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. ile yapmış oldukları sözleşmelerin dosya arasına alınmaması sebebi ile Dairenin 20.10.2011 tarihli geri çevirme kararı ile ilgili sözleşmeler ve çekişme konusu taşınmazın tedavüllü tapu kaydının temin edilmesinin istenildiği, dava dışı … Gıda San. ve Tic. A.Ş. ile yapılan yazışma neticesinde; davalının babası olup o dönem pay sahibi olan … Köksal ve diğer paydaşlarla yapılan 04.05.1999 tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Dükkan Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin gönderilerek, ilgili parselle ilgili başkaca bir paydaşla sözleşmenin bulunmadığının anılan firmaca bildirildiğinin görüldüğü,
Ne varki, tespit dosyası arasında bulunan … 10. Noterliği’nin 27.06.2003 tarihli yüklenici firma ile Ayhan Topçu ve Nuran Topçu arasında düzenlenen “ Düzenleme Şeklinde Düzeltme Beyanı ” içeriğinden taraflar arasında … 10. Noterliği’nin 05.06.2000 tarih ve 25201 yevmiye no ile tasdikli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Dükkan Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden bahsedildiği halde anılan sözleşmenin gönderilmemiş olduğu anlaşılmakla, … 10. Noterliği’nin 05.06.2000 tarih ve 25201 yevmiye no ile tasdikli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi ve Dükkan Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin davacı taraftan ya da yüklenici firmadan temin edilerek dosya arasına alınması,
Öte yandan; davalının babası … ile (davalının payı miras yolu ile intikal etmiş olduğundan ve diğer mirasçıların payını da satın almış olması sebebi ile) yüklenici arasında 04.05.1999 tarihinde yapılan sözleşme gereği herhangi bir dükkanın davalının babasına özgülenip özgülenmediği, yine yüklenici firma tarafından çekişme konusu taşınmazın sözleşmelerin yapıldığı dönem arsa maliki olan tüm paydaşlarına hangi yerin (dükkan vs.) ne şekilde özgülendiği, yüklenici firmaya özgülenen yerlerin nereleri olduğu, varsa buna dayanak kroki, sözleşme ve tüm belgelerin yüklenici firmadan ve taraflardan temin edilmesi,
Geri çevirmeyle istenilen hususların eksiksiz yerine getirilip getirilmediği denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.