YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6069
KARAR NO : 2012/9553
KARAR TARİHİ : 17.09.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden pay maliki oldukları, dava konusu bahçeli kargir ev vasfındaki, 449 ada, 27 parsel sayılı taşınmaza, davalıların haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ikamet etmek suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, çekişmeli taşınmazda kayıt maliki iken kredi alabilmesi amacı ile dava dışı…’ya satış yoluyla temlik edildiğini, daha sonra da mali sıkıntılar karşısında aynı taşınmazın davacılara devredildiğini ancak satış bedelinin 2.500,00.-TL’lik kısmını ödemedikleri için evi tahliye etmediklerini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece; davacıların çekişme konusu taşınmazın kayden maliki oldukları, davalılar, satış bedelinin tamamının ödenmediği gerekçesiyle evi tahliye etmedikleri yönünde savunmada bulunmuşlarsa da bu yönde yazılı delil ibraz edilmediği, akitten satış bedelinin tamamının ödendiğinin anlaşıldığı aksinin kanıtlanamadığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesine karar verilmiştir.
Karar, davalı … tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacılara ait çaplı taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın elattığı belirlendiğine ve her ne kadar temyiz aşamasında davacıların keşide ettiği ihtarname gereğince kiracılık savunmasında bulunulmuş ise de yargılama aşamasında ileri sürülmeyen bu husus temyiz aşamasında gözetilemeyeceğine göre; davalı …’ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 668.25.-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 17.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

891.00. -O
222.75. -P
668.25.-TL.