YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7518
KARAR NO : 2012/11570
KARAR TARİHİ : 18.10.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 26 parsel sayılı taşınmazın, vekili … Yıldız’a verdiği vekaletnameye dayanarak … 7. Noterliği tarafından düzenlenen sahte vekaletname kullanılarak davalıya satış suretiyle devredildiğini, tescilin yolsuz olduğunu, olayla ilgili olarak … Ağır Ceza Mahkemesi’nin 2010/345 Esas sayılı dosyasından açılan ceza davasının devam ettiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taşınmazı vekil …’dan satın aldığını, iyiniyetli olduğunu, dayanak vekaletnamenin sahte olduğunun sabit olmadığını, ceza davasının sonucunun beklenmesi gerektiğini belirterek, davanın reddini savunmuş, ayrıca davanın … 7. Noterliği ile Tapu Sicil Müdürlüğü adına Hazineye ihbarını talep etmiştir.
Mahkeme, davalıya yapılan temlikin yolsuz olduğu ve ilk el konumunda bulunan davalının TMK’nın 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili ile ihbar olunan Hazine vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait çekişme konusu taşınmazın sahte vekaletname kullanılmak suretiyle davalıya yapılan temlikinin yolsuz olduğu, ilk el konumunda bulunan davalının TMK’nın 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacağı, öte yandan; Tapu Sicil Müdürlüğü adına Hazineye davanın ihbar edildiği, belirlenmek suretiyle yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında

bir isabetsizlik yoktur. Davalı vekili ile ihbar olunan Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı 4.042.35.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalı …’dan alınmasına, 18.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.