YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9985
KARAR NO : 2012/13750
KARAR TARİHİ : 26.11.2012

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 53 ada 213 parsel sayılı taşınmaza, davalıya ait olan 259 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binanın 20 m²’lik kısmının tecavüzlü olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuş, aynı zamanda temliken tescil talep etmiştir.
Mahkemece, davalının elatılan kısım üzerinde korunmayı gerektirir bir hakkı olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait çaplı taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir nedeni bulunmaksızın yapılanmak suretiyle elattığı, olayda 3194 sayılı Yasanın 18. maddesinin uygulama koşullarının bulunmadığı ayrıca TMK’nun 725. maddesinden kaynaklanan temliken tescilin koşulları davalı taraf yararına gerçekleşmediği anlaşıldığına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 279.02.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 26.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.