YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/20667
KARAR NO : 2014/5660
KARAR TARİHİ : 17.03.2014

MAHKEMESİ : KUŞADASI SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/06/2013
NUMARASI : 2012/543-2013/599

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi..’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, kayıt maliki Şerife’nin baba adının yanlış yazılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Bilindiği üzere nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de, idari yoldan tapu kayıtlarında intikal yaptırılamadığından zorunlu olarak dava açılan bu gibi durumlarda, tapu malikinin kayıt maliki ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince bu yönde bir “tespit kararı” verilmesi gerekmektedir. Öte yandan, asıl olan nüfus kayıtları olup, tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında, düzeltme işlemi nüfus kayıtları esas alınarak yapılır.
Somut olayda, 64 parsel sayılı taşınmaz kadastro sırasında, dava dışı kardeşleri ile birlikte kayıt maliki Şerife adına tespit ve tescil edilmiş olup kadastro tespitinde kayıt malikinin nüfus bilgilerine ilişkin kayıtların dosyadaki nüfus kayıtları ile uyumlu olduğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, mahkemece tapu maliki ile kaydı düzeltilmek istenen kişinin aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Davacının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 17.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.