Yargıtay Kararı 1. Hukuk Dairesi 2013/5565 E. 2013/12417 K. 12.09.2013 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5565
KARAR NO : 2013/12417
KARAR TARİHİ : 12.09.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, bahçeli ev vasfındaki 7267 ada, 3 parsel sayılı taşınmazı davalıdan 12/12/2006 tarihli resmi akitle satın aldığını, haklı ve geçerli bir neden olmaksızın taşınmazın davalı tarafından işgal edildiğini, aralarında kira ilişkisi bulunmadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla satış tarihinden itibaren işleyecek toplam 3.500,00.-TL. ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davacıya taşınmazı satarken iki yıl kira bedeli ödemeksizin oturması konusunda anlaştıklarını ancak davacının, işlettiği manavdan yaklaşık 2.500,00.-TL. civarında karşılıksız meyve ve sebze alış-verişi yaptığını,davacıya borcu olmadığını aralarında kira ilişkisi bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davacının kayden maliki bulunduğu çaplı taşınmaza davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ikamet etmeye devam etmek suretiyle müdahale ettiğinin keşfen sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesine ve satın alma tarihinden itibaren işleyen toplam 3.500,00.-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi .... raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.819.52.-TL. Bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 12.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.