YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9694
KARAR NO : 2013/10746
KARAR TARİHİ : 27.06.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 589 parsel sayılı taşınmazda kiracı olan davalının aralarındaki sözleşme uyarınca kira süresi sona erdiği halde taşınmazı haksız kullanmaya devam ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve 55.555,44 YTL ecrimisil ve gecikme faizinin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, kira sözleşmesinin Dicle Üniversitesi Kalkındırma Vakfı ile yapıldığını, davacının dava açma hakkı olmadığını, arsa olarak kiraladıkları yere bir çok tesis yapmak suretiyle kullandıklarını, kira süresinin üç yıl daha uzadığını, kira bedelini artırarak yatırdıklarını, ecrimisil istenemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı davalının haksız kullandığı, taraflar
arasında kira süresinin sona ermesine rağmen davalının taşınmazı teslim etmediği, ek bilirkişi raporu doğrultusunda ecrimisilin hüküm altına alınması gerektiği gerekçesiyle davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı ve davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 48.383.12.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan, 24.30.TL. davacıdan alınmasına, 27.6.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
.