YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11343
KARAR NO : 2014/15108
KARAR TARİHİ : 30.09.2014

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 30.06.2009 tarihinde satın aldığı 131 ada 9 parsel sayılı taşınmazda yeralan 3 numaralı bağımsız bölümü eski maliki olan davalının, yapılan tüm uyarılara rağmen kullandığı gibi bir bedel de ödemediğini ileri sürerek, 3.000 TL ecrimisil bedelinin yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taşınmaza ilişkin satışın, oğlunun iş yaptığı dava dışı şirketin kredi borçları nedeniyle teminat amacıyla yapıldığı, bu nedenle 23-24 aydır oturduğu taşınmaz için kira ödemediğini belirtmiş, yargılama sırasında ise taşınmazı 2008 yılında boşalttığını ifade etmiştir.
Mahkemece, davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın davacıya ait taşınmazı kullandığı saptanmak suretiyle talep edilen dönem için belirlenen ecrimisil hüküm altına alınarak davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait bağımsız bölümü davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullandığı saptanarak bilimsel verilere uygun rapor gereğince davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 133,65 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 30.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.