YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11990
KARAR NO : 2014/13861
KARAR TARİHİ : 09.09.2014

MAHKEMESİ : MALATYA 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 27/12/2012
NUMARASI : 2012/823-2012/1797

Yanlar arasında görülen tapu kaydının düzeltilmesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi …. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı; 899 ada 21, 22 ve 23 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında miras bırakan babasının soyadının “ K.” yazıldığını ileri sürüp, tapu malikinin soyisminin nüfus kaydına göre “A.” olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur..
Mahkemece, tapu kayıtlarının dayanağı olan kadastro tespit tutanaklarında Y. oğlu A. K.’un beyanda bulunduğu, imzalı beyanında taşınmazların kendisine ait olduğunu ve adına tescilini istediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan tüm delillerden; 1968 yılında yapılan kadastro tespiti sırasında .. ada .. parsele 27.03.1962 tarih 177 sıra nolu , .. ada .. parsele 02.10.1957 tarih 10 sıra nolu, .. ada ..parsele ise 30.12.1958 tarih 269 sıra nolu tapu kayıtları uygulanarak H. Mahallesinde oturan Y. oğlu A. K. adına tespit edildikleri, Y. oğlu A.K.’un el yazısıyla “ bu yer tapuca namıma kayıtlı olup, halen tasarruf etmekteyim, şimdiki duruma göre adıma tahdit ve tespitini talep ederim” yönünde beyanda bulunup, kadastro tespit tutanaklarını imzaladığı, tespitlerin itirazsız kesinleştiği, revizyon tapu kayıtlarının değişik tarihlerdeki satışlara istinaden Yakup oğlu A. K. adına oluştuğu, satışlara ilişkin resmi senetlerdeki Y.oğlu A.K.’a ait kimlik bilgilerinin soyad dışında davacıların miras bırakanı Y.oğlu A. A. ile uyumlu olduğu, tapu maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip başka bir kişinin bulunmadığı anlaşılmaktadır.
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Somut olayda talep konusu taşınmazlara kadastro sırasında revizyon gören tapu kayıtlarının dayanağı olan satışlara ait resmi senetler ile nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığından talebin kabulüne karar verilmesi gerekirken eksik inceleme sonucu yazılı olduğu üzere karar verilmiş olması doğru değildir. Davacı vekilinin temyiz itirazları belirtilen nedenlerle yerindedir. Kabulüyle hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.’nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 09.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.