YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12746
KARAR NO : 2014/16852
KARAR TARİHİ : 04.11.2014

MAHKEMESİ : İZMİR 7. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 19/12/2013
NUMARASI : 2013/650-2013/1106

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-
Dava, tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin olup, 09.07.2013 tarihinde 6100 sayılı HMK’nun yürürlüğü zamanında açılmıştır.
Davacı; mirasbırakan babasının nüfus kütüğünde “Yunanistan tebasından Y..T..” olarak kayıtlı olduğu halde 673 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında “ İtalyan tebasından Yusuf” yazıldığını ileri sürüp, malikin isminin nüfus kaydına göre düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur..
Davalı; talebin reddini savunmuştur.
Mahkemece; 673 Ada 6 parsel sayılı taşınmazın maliki “İtalyan tebasından Yusuf’un”, “Y.. T..” (Yunanistan tebasından) olarak düzeltilmesine, karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacının mirasbırakanı “Y.. T..’nun” Rodos Oniki Ada’da doğduğu, Türk asıllı Yunanistan uyruklu olduğu, Türk nüfus kütüğünde kayıtlı bulunmadığı anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi taleplerinde ; Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde belirtilen ve kütükte bulunması zorunlu olan kimlik bilgilerinden tapu malikinin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasına ilişkin yanlış yazılan bilgilerin düzeltilmesi istenebilir.Dolayısıyla tapu malikinin tebasının düzeltilmesine karar verilemez.
Öte yandan, asıl olan nüfus kayıtları olup, tapu kayıtlarındaki kimlik bilgileri nüfus kayıtları esas alınarak düzeltilebilir. Kimlik bilgileri yalnızca nüfus kaydına göre düzeltilebileceğinden o kişinin öncelikle Türk nüfus kütüğünde kayıtlı olması gerekir.Nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de, bu gibi durumlarda tapu malikinin davacının ileri sürdüğü kişi ile aynı şahıs olduğunun kanıtlanması halinde “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince bu yönde bir “tespit kararı” verilmelidir.
Hâl böyle olunca; dava konusu taşınmaz bakımından tapu kayıt maliki “ İtalyan tebasından Yusuf” ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun tespitine yönünde bir karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde düzeltim kararı verilmiş olması isabetsizdir.
Davalı vekilinin bu yönlere değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 04.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.