YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13701
KARAR NO : 2014/17425
KARAR TARİHİ : 12.11.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmamış 8225 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 1/94 er oranında malikleri aleyhine … 5. Asliye Ticaret Mahkemesinde açılan 2008/111 Esas sayılı tapu iptali ve tescil davasının Mahkemenin 2009/281 sayılı kararı ile kabul edildiğini ve kararın derecattan geçmek suretiyle kesinleştiğini ve anılan payın 27.07.2010 tarihinde kooperatif adına tapuya tescil edildiğini, ancak davalıların taşınmazdaki anılan paya isabet eden zemin kattaki 1/B nolu dairede oturduklarını ihtara rağmen taşınmazın boşaltılmadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve aylık 400,00 TL den 12 aylık toplam 4.800,00 TL ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, çekişmeli daireyi önceki malik …’dan kiraladıklarını, davacı kooperatifin yapmış olduğu satışlara ilişkin genel kurul kararı iptal edilmediği gibi … da davacı kooperatife karşı taşınmaz bedelinin tahsili için dava açtığını belirtip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece,02.02.2012 tarihinden dava tarihi olan 01.02.2013 tarihine kadar hesaplanan rapora atfen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacının kayden paydaşı olduğu ve üzerinde kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulmamış 8225 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki dairenin davalılar tarafından haklı ve geçerli bir neden olmaksızın kullanıldığı saptanarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalıların temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.746,06-.TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 12.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.