YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/14146
KARAR NO : 2016/1846
KARAR TARİHİ : 17.02.2016

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 1873 ada 7 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 24 m²’lik kısmına komşu 6 parsel maliki olan davalıların binasının taşkın olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve yıkıma karar verilmesini istemiştir.
Davalı …, ve …, binanın taraflarından değil … tarafından yaptırıldığını ve ruhsatının da … tarafından verildiğini,iyiniyetli olduklarını belirtip davanın reddini savunmuşlar; savunma yolu ile temliken tescil istemişler, anılan kişi ve belediyeye davanın ihbar edilmesini bildirmişlerdir.
Davalı … ve ihbar olunanlar.
Mahkemece, … hakkındaki davanın husumet nedeniyle reddine; davalılar …, … ve …hakkındaki elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne; yıkım isteğinin ise 6 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde “7 parsele 11,10 m² tecavüzünün bulunduğu” şerhiyle birlikte davalılar tarafından satın alındığı iyiniyetli olmadıkları gerekçesi ile kabulüne; ecrimisil talebi olmadığı halde sanki talep varmış gibi reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar …, … ve … vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi …’ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi, Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle kayden davacıya ait 1873 ada 7 nolu imar parseline komşu 6 parsel maliki olan davalıların binasının taşkın olduğu ve dosya arasında bulunan belediye cevabi yazısı ve fen bilirkişi raporuna göre taşkınlığın imardan sonra yapıldığı saptanmak 3194 sayılı İmar Kanununun 18.maddesinin uygulanmayacağı ve imar işlemi ile oluşan parsellerde temliken

tescil isteğinin (Türk Medeni Kanununun 725. maddesinin) uygulama yeri bulunmadığı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalılar …, … ve … vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 343.17.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 17.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.