YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/14441
KARAR NO : 2014/16083
KARAR TARİHİ : 21.10.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ, TESCİL VE TAZMİNAT

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacı, kayden paydaşı olduğu 6374 ada 12 parsel sayılı taşınmazdaki 125/188 payın satışı için vekil tayin ettiği davalı …’ın vekalet görevini kötüye kullanarak dava konusu payı düşük bedelle diğer davalı …’a sattığını, vekilin satışı kendisine bildirmediği gibi bedelini de ödenmediğini, davalı …’ın iyi niyetli olmadığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil, mümkün olmazsa satış bedeli olan 15.000,00.-TL’nin davalı …’dan tahsiline karar verilmesini istemiş, birleştirilen davasında ise davalı …’ın taşınmazı 40.000 TL bedelle satın aldığını kabullendiğini belirtip, asıl davada istenilen 15.000 TL nin mahsubu ile bakiye 25.000 TL nin davalı …’tan tazminini istemiştir.
Davalı …, taşınmaz bedelini davalı vekile ödediğini; davalı … ise satışın davacının bilgisi dahilinde yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Davalı …’ın iyi niyetli olduğu gerekçesi ile tapu iptal ve tescil isteğinin reddine, 15.000 TL nin davalı …’tan tahsiline dair verilen karar, Dairece “ Davalı …’ın iyiniyetli sayılamayacağı, çekişmeli payın 25/188 kısmının davadan önce ahara satıldığı saptaması yapılarak 100/188 pay yönünden iptal tescil, kalan pay yönünden tespit edilecek bedelin davalılardan tahsiline karar verilmesi” gerektiği gerekçesiyle bozulmuş, karar düzeltme ile de yukarıda belirtilen bozma nedenlerine davacı tarafından davalı … aleyhine 25.000 TL tazminat isteği ile Adana 1.Asliye Hukuk Mahkemesi’de açılan davanın birleştirilmesi hususu eklenmiştir.
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, asıl ve birleştirlen davaların kısmen kabulüne, 100/188 pay yönünden tapu iptal ve tescil, 25/188 pay yönünden ise bedelin davalılardan tahsiline karar verilmiştir.
Karar, davalı … vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalı …’ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 5.887.21.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 21.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.