YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18894
KARAR NO : 2016/9622
KARAR TARİHİ : 20.10.2016

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 156 ada 1 sayılı parseldeki 5 no’lu bağımsız bölümüne davalının haklı ve geçerli bir nedene dayanmaksızın müdahale ettiğini, yapılan uyarılara rağmen haksız müdahalenin devam ettiğini ileri sürerek davalının çekişmeli 5 no’lu bağımsız bölüme yönelik el atmasının önlenmesini istemiştir.
Davalı, 4 no’lu bağımsız bölümün maliki olduğunu, bağımsız bölümlerin kapı numaralarının projeye göre yanlış verildiğini, kendi evinde oturduğunu, davacının bağımsız bölümüne haksız el atmasının olmadığını bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, aktif husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından vekalet ücretine hasren süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dava, bağımsız bölüme el atmanın önlenmesi isteğine ilişkin olup, davacının çekişmeli 5 no’lu bağımsız bölümü dava açıldıktan sonra 21/03/2011 tarihinde üçüncü kişilere sattığı gözetilerek aktif husumet yokluğundan davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, kendisini vekille temsil ettiren davalı … hakkındaki dava husumet nedeniyle reddedildiğine göre, karar tarihinde yürürlükte bulunan …’nin 7/2 maddesi uyarınca, davalı yararına maktu vekalet ücreti yerine nisbi vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değildir.
Ne var ki, anılan bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün ( 3. ) fıkrasında geçen “ yürürlükteki avukatlık ücret tarifesi uyarınca hesap edilen 8270,00 TL” ibaresinin çıkarılarak yerine, “ karar tarihinde yürürlükte bulunan …’nin 7/2.maddesine göre 1.100,00 TL ” ibaresinin yazılmasına, davacı vekilinin temyiz itirazının kabulü ile 6100 sayılı HMK’nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’nun 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.10.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.