YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/3400
KARAR NO : 2014/5515
KARAR TARİHİ : 13.03.2014

ESAS NO : 2014/3400
KARAR NO : 2014/5515
MAHKEMESİ : ANKARA 10. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 19/02/2013
NUMARASI : 2012/1149-2013/168

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi …..’nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Davacı, miras bırakanı “Kadir kızı K.. T..” ile çekişmeli 7 parsel sayılı taşınmazda paydaş olan “Kadir kızı Kadriye”‘nin aynı kişi olduğunu ileri sürerek, murisinin soyadının nüfus kaydında olduğu gibi “Tezcan” olarak tapu kaydına ilave edilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Dosya içeriğinden tüm delillerden ve noksanın tamamlatılması yolu ile getirtilen belgelerden davacının murisi olduğunu iddia ettiği kişinin kadastro tespit çalışmaları sırasında 7 parsel sayılı taşınmazda paydaş kılındığı, bilahare Altındağ Belediyesi tarafından anılan paydaşın payını da kapsayacak şekilde taşınmazın kamulaştırıldığı 21.08.2013 tarihinde de belediye adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Bu durumda, artık tapu maliki olmayan kişinin adının tapu kaydında düzeltilmesine olanak yoktur.
Hal böyle olunca; “çoğun içerisinde az da vardır” kuralı gereğince paydaş “Kadir kızı Kadriye””nin hissesinin kamulaştırıldığı gözetilerek, “tespit kararı” verilmesi için hüküm bozulmalıdır.
Davalı vekilinin belirtilen nedenlerle temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 13.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.