YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5233
KARAR NO : 2015/4416
KARAR TARİHİ : 30.03.2015

MAHKEMESİ : İSTANBUL 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 18/07/2013
NUMARASI : 2012/75-2013/328

Taraflar arasında görülen davada;Davacı, mirasbırakanları adına tapuda kayıtlı 755 ada 29 parsel sayılı taşınmazıdavalının haklı ve hukuki bir nedeni olmaksızın kullandığını ileri sürüp elatmanın önlenmesine, taşınmazın boş olarak teslimine karar verilmesini istemiştir.Davalı, taşınmazın elbirliği mülkiyetine tabi olduğunu davanın temsilci tarafından açılması gerektiğini ayrıca 20 yıldan beri kullandığı bu yerde zilyet olması sebebiyle hakkının bulunduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur
Mahkemece, müdahale olgusunun keşfen saptandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi………………..’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle elbirliği mülkiyetine tabi olan çekişmeli taşınmazın haklı ve geçerli bir neden bulunmaksızın davalı tarafından kullanıldığı saptanmak ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 702/son maddesi uyarınca ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği, bu korumadan bütün ortakların yararlanacağı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.836,75 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 30.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.