YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/732
KARAR NO : 2014/15998
KARAR TARİHİ : 20.10.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS

Taraflar arasında birleştirilerk görülen davada;
Davacı (birleşen davanın davalısı) mirasbırakanı … … ile davalı …’ın kayden paydaşı oldukları 1674 parsel sayılı taşınmazdaki payları ile bu taşınmazda miras yolu ile intikal edecek olan paylarını 20.1.1998 tarihinde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ile kendisine satmayı vadettiklerini, kayden onlara ait payları adına tescil ettirmesine rağmen, … ve …’den intikal eden payları yönünden sözleşmenin ifa edilmediğini ileri sürerek, sözü edilen paylar yönünden tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemiştir.
Davalılar (birleşen davanın davacıları), satış vaadi sözleşmesinin mirasçılardan mal kaçırmak maksadıyla yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuşlar; birleşen davada miras payları oranında tapu iptal ve tescile, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı …, davaya cevap vermemiş, yargılamaya katılmamıştır.
Mahkemece, davalı …’ın 21.1.1998 tarihinde dava konusu taşınmazdaki payını davacı …’ye devrettiği, …’nin de aynı gün dava dışı 822 ve 968 sayılı parsellerdeki payını davalı …’a devrettiği, muris …’nın torunu olan davalı …’ı çok sevdiği, devir tarihinde piyasaya borçları olan …’a borçlarını ödemesi konusunda yardımcı olmak istediği, bu nedenle taraflar arasında taşınmazlardaki hisselerin takas edildiği, satış vaadi sözleşmesinin ivazlı işlemlerden olduğu, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılmadığı, kayıt maliklerinden … ve …’ye ait hisseler yönünden mirasçılar arasında iştirak halinde mülkiyet olduğu, müşterek mülkiyete geçilmeden satış vaadi sözleşmesinin ifa edilmesinin mümkün olmadığı gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı-birleşen davacılar … vd. vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı-birleşen davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 25.20.-TL. onama harcının temyiz eden davalı-birleşen davacılardan alınmasına, 20.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.